Skip to content

CO NOWEGO?

CO NOWEGO?
ARCHITEKTA

ARCHITEKTA

Architekci pracujący nad rysunkiem technicznym przy biurku w nowoczesnym biurze z widokiem na miasto.

Jak obniżyć koszt projektu budowlanego?

 08.08.2025

…I nie pożałować tego na budowie? Jak obniżyć koszt projektu budowlanego – to pytanie, które inwestorzy zadają coraz częściej.W epoce kosztorysów Excela i ofert „za metr kwadratowy” wszyscy szukają prostych odpowiedzi.Jak zminimalizować koszty? Gdzie ciąć?No i ile naprawdę powinien kosztować projekt budowlany w 2025 roku? To pytania, które padają regularnieContinue reading „Jak obniżyć koszt projektu budowlanego?”

Mapa urbanistyczna z modelem miasta i lupą analizującą plan zagospodarowania przestrzennego.

Jakie dokumenty mówią o przeznaczeniu terenu?

 07.08.2025

Dokumenty o przeznaczeniu terenu musisz dokładnie sprawdzić, zanim kupisz działkę lub zlecisz projekt.Gdzieś pomiędzy zachwytem nad widokiem a przeliczaniem PUM-u wielu inwestorów zapomina o jednej ważnej kwestii: prawo nie pyta, co Ci się marzy.Prawo pyta, co wolno – i gdzie to jest zapisane. A zapisane jest. Czasem drobnym drukiem, czasemContinue reading „Jakie dokumenty mówią o przeznaczeniu terenu?”

Model urbanistyczny miasta z budynkiem biurowym na pierwszym planie

Jakie mogą być opóźnienia w wydaniu pozwolenia na budowę?

 01.08.2025

Opóźnienia w wydaniu pozwolenia na budowę zdarzają się częściej, niż wielu inwestorom się wydaje – i potrafią kosztować miesiące (oraz sporo nerwów).„To tylko formalność” – mówią często przed złożeniem wniosku. A potem zaczyna się festiwal pytań, uzupełnień, niepewności i urzędniczej bezczynności. Czas w inwestycji to pieniądz – dosłownie. Dlatego wartoContinue reading „Jakie mogą być opóźnienia w wydaniu pozwolenia na budowę?”

Makieta inwestycji mieszkaniowej z planem architektonicznym i kalkulatorem

Dlaczego koszt projektu architektonicznego może Cię zaskoczyć?

 29.07.2025

…i dlaczego wcale nie powinien Koszt projektu architektonicznego często wywołuje u inwestorów zdziwienie. Jak to możliwe, że zestaw rysunków kosztuje kilkaset tysięcy złotych? Przecież to tylko… linie na papierze? Otóż nie. To jakby uznać, że partytura to tylko nuty, a plan miasta – zbiór kresek. Projekt to nie dokument. ToContinue reading „Dlaczego koszt projektu architektonicznego może Cię zaskoczyć?”

Rozszerzona rzeczywistość w architekturze – prezentacja usług projektowych na interaktywnym stole

Jak najlepiej współpracować z architektem?

 28.07.2025

6 modeli, które sprawdzają się w praktyce Jak najlepiej współpracować z architektem? To pytanie, które zadaje sobie wielu inwestorów – i słusznie, bo wybór projektanta to jedno, ale sposób współpracy z nim ma kluczowe znaczenie dla efektu końcowego. Czy lepiej powierzyć wszystko jednej pracowni od A do Z, czy możeContinue reading „Jak najlepiej współpracować z architektem?”

Nowoczesne domowe biuro z dużym przeszkleniem, strefą relaksu, bieżnią i zielenią

Najbardziej funkcjonalne przestrzenie wspólne

 25.07.2025

Co naprawdę przyciąga mieszkańców? W czasach, gdy inwestorzy intensywnie walczą o uwagę klienta, a mieszkańcy coraz bardziej świadomie wybierają swoje miejsce do życia, najbardziej funkcjonalne przestrzenie wspólne przestają być jedynie dodatkiem. Zamiast tego stają się realnym argumentem sprzedażowym – elementem, który może zaważyć na decyzji zakupowej. Dobrze zaprojektowane części wspólneContinue reading „Najbardziej funkcjonalne przestrzenie wspólne”

oncepcyjna wizualizacja modułowego wieżowca mieszkalnego w formie przestrzennej układanki

Ile mieszkań da się „wcisnąć” w 1000 m² PUM?

Ile mieszkań w 1000 m² PUM da się naprawdę zaprojektować – i dlaczego to złe pytanie. Z perspektywy Excela wszystko się zgadza.Im więcej mieszkań, tym więcej metrażu „do sprzedania”.A skoro działka daje 1000 m² PUM – to wystarczy podzielić, dodać komunikację, klatki, i… gotowe. Ale prawdziwe pytanie nie brzmi: ileContinue reading „Ile mieszkań da się „wcisnąć” w 1000 m² PUM?”

Wnętrze kompaktowego apartamentu z antresolą sypialnianą, kuchnią i widokiem na centrum miasta

Mini-apartamenty

 22.07.2025

Mini-apartamenty: moda, potrzeba czy realna inwestycja? Mini-apartamenty jeszcze dekadę temu uchodziły za rozwiązanie tymczasowe – bo przecież „pełnowartościowe” mieszkanie musiało mieć co najmniej 50 m².Dziś coraz częściej okazuje się, że 25 m² to wystarczająco dużo, by godnie żyć – i wystarczająco mało, by dobrze zarabiać. Tak rodzi się fenomen mikro-lokali:Continue reading „Mini-apartamenty”

Przekrój kamienicy w trakcie przebudowy z widocznymi etapami prac budowlanych i instalacyjnych

Adaptacja budynku czy budowa od nowa?

Koszty, pułapki i decyzje, które warto podjąć zanim będzie za późno Adaptacja budynku czy budowa od nowa – to pytanie, które wielu inwestorom wydaje się retoryczne. Adaptacja kusi: na papierze wygląda taniej, szybciej, sprytniej. Kiedy jednak przechodzimy z koncepcji do realizacji – czar często pryska. Projektanci zderzają się ze ścianąContinue reading „Adaptacja budynku czy budowa od nowa?”

Mężczyzna w garniturze analizujący dane inwestycyjne w nowoczesnym biurze z makietą urbanistyczną

Czy Twoja inwestycja przetrwa spowolnienie?

 21.07.2025

🛑 5 sygnałów, że czas zabezpieczyć strategię sprzedaży Inwestycja deweloperska a spowolnienie rynku – to połączenie, z którym dziś mierzy się coraz więcej firm. Sprzedaż spowalnia. Telefony dzwonią rzadziej. Więcej ludzi pyta – ale mniej rezerwuje. Zaczynasz słyszeć „poczekamy z decyzją” częściej niż „wchodzimy w to”. Brzmi znajomo? To nieContinue reading „Czy Twoja inwestycja przetrwa spowolnienie?”

Makieta nowoczesnej zabudowy miejskiej z wysokimi budynkami wielorodzinnymi i zielenią międzyblokową

Jak przepisy budowlane klasyfikują obiekty w Polsce?

Wysokość budynku to nie tylko liczba. Na pierwszy rzut oka klasyfikacja obiektów budowlanych w Polsce wydaje się prosta – wystarczy zmierzyć wysokość od ziemi do dachu. W praktyce jednak to złożone zagadnienie, które wpływa nie tylko na projektowanie, ale również na procedury urzędowe, wymogi techniczne i koszty realizacji inwestycji. WContinue reading „Jak przepisy budowlane klasyfikują obiekty w Polsce?”

Wizualizacja osiedla mieszkaniowego na ekranie komputera w nowoczesnym biurze architektonicznym

Nowe przepisy o jawności cen mieszkań i architektura przejrzystości

 11.07.2025

Czy Twoja strona mówi prawdę? W czasach, gdy na rynku nieruchomości jedno kliknięcie może kosztować miliony, ustawodawca postanowił wprowadzić jawność cen mieszkań. Koniec z ofertami „na telefon”. I bardzo słusznie – choć wielu deweloperów pewnie właśnie prycha z niedowierzaniem. Od 11 lipca 2025 roku wchodzi w życie nowelizacja tzw. ustawyContinue reading „Nowe przepisy o jawności cen mieszkań i architektura przejrzystości”

WYBIERZ PROJEKT,
JAKI CIĘ INTERESUJE