Budynek biurowo-usługowy w Katowicach
- Lokalizacja: Katowice
- Powierzchnia użytkowa: 1.710 m2
- Kubatura: 7450 m3
- Zakres: projekt budowlany, projekt wykonawczy
Budynek przeznaczony jest na potrzeby usługowo-handlowe, o przeważającej powierzchni biurowej. Zaprojektowany został nowoczesny charakter bryły o regularnym wertykalnym układzie okien. W parterze wyraźnie zaznaczona została strefa wejścia a w tylnej części zwieńczenie budynku ukształtowano tarasowo.
Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne. W podpiwniczeniu usytuowano pomieszczenia techniczne. Na parterze znajduje się hol wejściowy (foyer), powierzchnia komercyjna, pomieszczenia techniczne oraz socjalno-sanitarne. Na pozostałych kondygnacjach nadziemnych zlokalizowano pomieszczenia biurowe typu ?open space?, przeznaczone do aranżacji przez najemców. Komunikację wewnętrzną zapewniają klatka schodowa i usytuowana w jej obrębie winda. Nad częścią II piętra zaprojektowano otwarty taras o powierzchni 28 m2.
Ogólne informacje dla biurowca:
– Nowoczesna i prosta forma architektoniczna
– Wysokie standardy wykończenia
– Usytuowanie w ścisłym centrum miasta Katowice
– Znaczna ilość miejsc parkingowych dla najemców
– Wysokość pomieszczenia min. 2,7 do 3,3 m
– Maksymalnie duża dostępność światła dziennego
– Całodobowa ochrona budynku
Lokalizacja:
Budynek biurowo-usługowy w Katowicach znajduje się w Śródmieściu przy ul. Mikołowskiej 51. Wymiarach zewnętrzne to ok. 15,20 m x 30,80 m. Zlokalizowany w południowej części działki wzdłuż głównej ulicy mikołowskiej, natomiast parking znajduje się od strony północnej.
Elewacja i detale:
Okładzina elewacyjna wykonana została zaprojektowana z tynku naturalnego imitującego beton. Okna wykonane zostaną w technologii aluminiowej ze szkleniem do poziomu podłogi z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego, szyba podwójna o wysokim współczynniku przenikania ciepła. Okna wysokie w opcji nieotwieranej lub uchylne.
Układ funkcji:
Na kondygnacji parterowej przewidziana jest przestrzeń handlowa z zapleczem socjalno-sanitarnym i technicznym, foyer z zapleczem socjalno-sanitarnym, komunikacja pionowa. Kondygnacja parteru posiada dwa wejścia, jedno główne i jedno do części handlowej, dostosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Kondygnacje od +1 do +3 zostały przewidziane jako biurowe z niezależnymi zapleczami socjalno-sanitarnymi i pomieszczeniem technicznym. Swobodny układ pozwala na dowolną aranżacje.
Na kondygnacji +3 przewidziano powierzchnię biurową wraz z tarasem rekreacyjnym od strony północno wschodniej.
Wizualizacja:
