Skip to content

Tag Archives: przepisy ppoż

Przepisy pożarowe a zieleń - droga pożarowa jako przepis niszczący miejską zieleń

Przepisy pożarowe a zieleń - droga pożarowa jako przepis niszczący miejską zieleń

Dlaczego 80% problemów na budowie wynika z decyzji podjętych na etapie koncepcji?

 04.02.2026

Dlaczego 80% problemów na budowie wynika z decyzji podjętych na etapie koncepcji? Na budowie najczęściej słyszysz jedno zdanie:„Tego się nie dało przewidzieć”, Tylko, że w większości przypadków dało się. Bowiem decyzje podjęte na etapie koncepcji mogą już wpływać na powodzenie budowy. Pierwsze 4 tygodnie projektu to nie formalność. To moment,Continue reading „Dlaczego 80% problemów na budowie wynika z decyzji podjętych na etapie koncepcji?”

Dlaczego połowa analiz chłonności jest błędna i jak to sprawdzić w 5 minut

 02.02.2026

Dlaczego analiza chłonności działki bywa błędna i jak sprawdzić ją w 5 minut Analiza chłonności działki stała się jednym z kluczowych narzędzi decyzyjnych inwestorów, ponieważ często to na jej podstawie zapada decyzja o zakupie gruntu wartego kilka lub kilkanaście milionów złotych. Dokument wygląda profesjonalnie, liczby się zgadzają, a arkusz kalkulacyjnyContinue reading „Dlaczego połowa analiz chłonności jest błędna i jak to sprawdzić w 5 minut”

Co naprawdę dzieje się na naradach koordynacyjnych?

 30.01.2026

Co naprawdę dzieje się na naradach koordynacyjnych? 10 rzeczy, których inwestor nie widzi – a które decydują o losie inwestycji Narady koordynacyjne to element procesu inwestycyjnego, który z pozoru wydaje się drugorzędny, jednak w praktyce bardzo często decyduje o tym, czy inwestycja ruszy dalej, czy też utknie na wiele miesięcy.Continue reading „Co naprawdę dzieje się na naradach koordynacyjnych?”

Czy gmina może zniszczyć Twoją inwestycję?

 27.01.2026

Gmina może zniszczyć Twoją inwestycję nawet jeśli spełniasz wszystkie przepisy O uznaniowości, interpretacjach i pułapkach procesu administracyjnego Spełnienie przepisów nie zawsze oznacza zielone światło, ponieważ okazuje się, że gmina może zniszczyć inwestycje i co istotne dla wielu inwestorów to wciąż zaskoczenie. W teorii proces inwestycyjny w Polsce jest prosty: DziałkaContinue reading „Czy gmina może zniszczyć Twoją inwestycję?”

Dlaczego jakość architektury w Polsce jest tak różna i kto za to odpowiada?

 26.01.2026

 Dlaczego jakość architektury w Polsce jest tak różna i kto za to odpowiada? Na papierze Polska wydaje się być jednym rynkiem, ale wystarczy przejechać 20 kilometrów, by zobaczyć dwa zupełnie różne światy – budynki projektowane z myślą o ludziach, świetnie skoordynowane, czytelne urbanistycznie i w kontraście inwestycje, które wyglądają, jakbyContinue reading „Dlaczego jakość architektury w Polsce jest tak różna i kto za to odpowiada?”

7 decyzji projektowych, które zwiększają rentowność inwestycji

7 decyzji projektowych, które zwiększają rentowność inwestycji Rentowność inwestycji nie zależy od przypadku, „szczęścia do działki” czy dobrej koniunktury, ponieważ w praktyce jest wynikiem szeregu precyzyjnych działań, a kluczowe są decyzje projektowe zwiększające rentowność inwestycji. To właśnie one, jeśli zostaną podjęte świadomie i we właściwym czasie  potrafią podnieść wartość projektuContinue reading „7 decyzji projektowych, które zwiększają rentowność inwestycji”

Przepisy pożarowe a zieleń – droga pożarowa jako przepis niszczący miejską zieleń

 21.01.2026

Przepisy pożarowe a zieleń – droga pożarowa jako przepis niszczący miejską zieleń Przepisy pożarowe a zieleń to jeden z najbardziej kontrowersyjnych tematów we współczesnym projektowaniu budynków. Choć bezpieczeństwo pożarowe jest kluczowe, to jednak sposób, w jaki interpretowane są dziś przepisy, prowadzi do masowej eliminacji drzew z miast. Dlatego jako architektContinue reading „Przepisy pożarowe a zieleń – droga pożarowa jako przepis niszczący miejską zieleń”

Absurdy, które blokują budowę i jak się przed nimi bronić

 19.01.2026

Absurdy, które blokują budowę i jak się przed nimi bronić Na pierwszy rzut oka budowa wydaje się procesem prostym: masz działkę, projekt, pozwolenie i budujesz, ale rzeczywistość szybko weryfikuje ten scenariusz. Bo w Polsce inwestor często nie przegrywa z rynkiem, lecz z przepisami, interpretacjami  i zdrowym rozsądkiem. Zanim pomyślisz oContinue reading „Absurdy, które blokują budowę i jak się przed nimi bronić”

Gdzie deweloperzy naprawdę tracą pieniądze

 19.12.2025

Gdzie deweloperzy naprawdę tracą pieniądze? Jak uniknąć “uciekania” kosztów podczas inwestycji deweloperskiej Gdzie deweloperzy naprawdę tracą pieniądze? Niestety, istnieją takie momenty w procesie inwestycyjnym, w których środki nie tyle „wychodzą”, ile po prostu wyciekają – powoli, po cichu, niemal niezauważalnie. Co gorsza, dzieje się to często zanim ktokolwiek zdąży sięContinue reading „Gdzie deweloperzy naprawdę tracą pieniądze”

Wizualizacja nowoczesnej przestrzeni miejskiej z ruchem ulicznym, drzewami i zabudową usługową.

Cisza w mieście – jak projektować budynki przy ruchliwych ulicach

 16.12.2025

Cisza w mieście – jak projektować budynki przy ruchliwych ulicach W centrach miast cisza jest dobrem deficytowym. Kupujący coraz częściej pytają nie tylko o metraż, układ czy widok, ale też o poziom hałasu. Dla dewelopera to wyzwanie – bo projektowanie budynków przy ruchliwych ulicach, często oznacza trudniejsze negocjacje i wolniejsząContinue reading „Cisza w mieście – jak projektować budynki przy ruchliwych ulicach”

Widok z góry na nowoczesne osiedle mieszkaniowe z geometrycznymi budynkami i bogatą zielenią w jesiennych barwach.

Dlaczego inwestorzy powinni wymagać symulacji nasłonecznienia?

 12.12.2025

Dlaczego inwestorzy powinni wymagać symulacji nasłonecznienia?   Czym jest symulacja nasłonecznienia budynku i jakie ma znaczenie dla inwestora? Czy mieszkanie z południową ekspozycją sprzedaje się szybciej i ile metrów kwadratowych PUM można stracić przez źle zaprojektowany układ względem stron świata? To pytania, które słyszymy regularnie od deweloperów – i nicContinue reading „Dlaczego inwestorzy powinni wymagać symulacji nasłonecznienia?”

Nocna wizualizacja nowoczesnych budynków wielorodzinnych z podświetlonymi balkonami i ulicą.

Dlaczego mieszkania dwustronne są bardziej odporne na spowolnienie sprzedaży

Dlaczego mieszkania dwustronne są bardziej odporne na spowolnienie sprzedaży Na rynku nieruchomości, który coraz częściej doświadcza chwilowych spowolnień, pojawia się jedno powtarzalne zjawisko: gdy sprzedaż staje w miejscu, pierwsze znikają mieszkania dwustronne. Dlaczego? Bo to te lokale, które niezależnie od koniunktury uznawane są za lepiej zaprojektowane, bardziej komfortowe i trwalszeContinue reading „Dlaczego mieszkania dwustronne są bardziej odporne na spowolnienie sprzedaży”

WYBIERZ PROJEKT,
JAKI CIĘ INTERESUJE