Skip to content

TELEWIZYJNA

TELEWIZYJNA
TELEWIZYJNA

TELEWIZYJNA

Przeznaczenie

Budynki mieszkalno-usługowe

 Lokalizacja

Siemianowice Śląskie,
ul. Telewizyjna

 Powierzchnia użytkowa

24 779 m2

 Skala inwestycji

etapowanie projektu, zdominowane przez wysokie budynki punktowe

Wprowadzenie

Projektowanie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej wymaga nie tylko funkcjonalności, ale także nowatorskiego podejścia do formy i przestrzeni.
Inwestycja przy ul. Telewizyjnej to wyjątkowa inwestycja realizowana w Siemianowicach Śląskich, która łączy komfort życia w mieszkaniach z wysoką jakością przestrzeni publicznych i estetyką architektury. Dzięki unikalnemu projektowi mieszkańcy zyskają przestrzeń, która jest zarówno funkcjonalna,  inspirująca i doskonale wpisującą się w dynamikę współczesnego osiedla.

Lokalizacja

Opis inwestycji
Inwestycja znajduje się przy ul. Telewizyjnej w Siemianowicach Śląskich  w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej, z dobrym dostępem do komunikacji i usług. Lokalizacja inwestycji wyróżnia się spokojnym charakterem sąsiedztwa oraz jednocześnie bliskością centrów handlowych, terenów zielonych i tras komunikacyjnych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w aglomeracji śląskiej.

Unikalną cechą inwestycji jest możliwość etapowania, obszar „A” zakładał wzniesienie dwóch punktowców o podstawie w kształcie rombu.

Wszystkie mieszkania zostały wyposażone w balkony, a dla mieszkańców na ostatnim piętrze przewidziano dodatkową przestrzeń w postaci tarasu na dachu, z możliwością zagospodarowania pomieszczeń gospodarczych.

Idea i założenia projektowe

Projekt Telewizyjna został zaprojektowany z myślą o stworzeniu nowoczesnej, wielorodzinnej zabudowy, która daje mieszkańcom komfort codziennego życia, a jednocześnie stanowi atrakcyjną część tkanki miejskiej. Inwestycja łączy funkcje mieszkaniowe z usługami, co wzbogaca przestrzeń i wnosi nową jakość do otoczenia.

🎯 Kluczowe założenia projektowe:
• Zabudowa punktowa – główne budynki mają kształt rombów, co zwiększa liczbę mieszkań narożnych, poprawia doświetlenie i przewietrzanie wnętrz.
• Maksymalna ilość mieszkań narożnych – układ ten sprzyja lepszej ekspozycji światła i widoków wewnątrz mieszkań.
• Tarasy dachowe – dodatkowa przestrzeń na dachach budynków, dostępna dla mieszkańców, z możliwością zagospodarowania przestrzeni gospodarczych.
• Balkony przy każdym mieszkaniu – zapewniają komfort prywatnej przestrzeni zewnętrznej dla mieszkańców.

Zabudowa punktowa, będąca głównym założeniem projektu, przewiduje stworzenie znacznej liczby mieszkań narożnych. Ten układ umożliwia optymalne doświetlenie pomieszczeń oraz zapewnia efektywne przewietrzanie wnętrz.

Projekt charakteryzuje się drewnianą elewacją, która wzbogaca estetykę budynku
– częściowo porośnięta zielenią, prezentuje innowacyjny układ siatki o charakterze ortogonalnym. Wewnętrzna struktura tej siatki została wykorzystana do umieszczenia balkonów, co nadaje bryle budynku unikalny wygląd oraz integruje przestrzeń mieszkalną z elementami natury.

Wyzwania projektowe

Projektowanie zabudowy o dużej skali w obrębie istniejącej tkanki miejskiej stawia szereg wyzwań. W przypadku inwestycji Telewizyjna kluczowe było:

  • Zachowanie proporcji i relacji urbanistycznych – wysokie budynki punktowe musiały zostać zaprojektowane tak, aby harmonijnie współgrały z otaczającą zabudową i terenami zielonymi.
    • Optymalne doświetlenie mieszkań – dzięki układowi rombowemu oraz narożnemu rozmieszczeniu mieszkań zapewniono jak najlepsze światło dzienne i wentylację wnętrz.
    • Zrównoważone wykorzystanie przestrzeni wspólnej – projekt obejmuje nie tylko mieszkania, ale także przestrzenie rekreacyjne dostępne dla mieszkańców.

 

Innowacyjne rozwiązania architektoniczne

Inwestycja Telewizyjna wyróżnia się nowatorskim podejściem do formy i struktury budynków:

  • Elewacja z elementami zieleni – projekt zakłada zastosowanie drewnianych elementów elewacyjnych częściowo pokrytych zielenią, które wzbogacają estetykę i integrują bryłę z naturą.
    • Struktura siatki ortogonalnej – wewnętrzna siatka elewacji została wykorzystana do rozmieszczenia balkonów, tworząc rytmiczny i nowoczesny wygląd fasad.
    • Tarasy dachowe – przestrzeń wspólna na dachach zapewnia mieszkańcom dodatkowe strefy rekreacyjne i wypoczynkowe.

Realizacja i odbiór społeczny

Projekt Telewizyjna został zaprojektowany z myślą o stopniowym etapie realizacji, umożliwiającym etapowanie budowy i dostosowanie inwestycji do potrzeb lokalnego rynku mieszkaniowego.
Mieszkania wyposażone są w balkony, a najwyższe kondygnacje oferują dodatkowe tarasy dachowe, co spotkało się z pozytywnym odbiorem wśród przyszłych mieszkańców i osób zainteresowanych lokalizacją.
Inwestycja uzupełnia tkankę miejską Siemianowic Śląskich, wpisując się w trend rozwoju jakościowych przestrzeni mieszkalnych z dostępem do terenów usługowych i zieleni.

Podsumowanie

Telewizyjna to przykład przemyślanej architektury mieszkaniowej, łączącej nowoczesną estetykę, funkcjonalność i komfort życia w dobrze skomunikowanym i rozwijającym się otoczeniu.
Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, takim jak narożne mieszkania, tarasy dachowe i zielone elewacje, inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin i inwestorów.
Projekt ten pokazuje, że budynek wielorodzinny może być świetnie dopasowany do współczesnych potrzeb – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.

Chcesz zaplanować podobny projekt? Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.

WYBIERZ PROJEKT,
JAKI CIĘ INTERESUJE